Kort: bij een erfenis zijn er erfbelastingen, een gewestbelasting van 3 % tot 27 % of 30 % in rechte lijn afhankelijk van het gewest en de omvang, en notariskosten voor aangifte, akten en eventuele verkoop. De overlevende echtgenoot of wettelijk samenwonende partner is onder voorwaarden in de drie gewesten vrijgesteld voor de gezinswoning.
Bereken de aankoopkosten voor een geërfd pand of een andere woning.
Erfbelasting is niet het ereloon van de notaris
- Erfbelasting: de belasting op wat elke erfgenaam ontvangt, betaald aan het gewest waar de overledene woonde.
- Notariskosten: de vergoeding voor de aangifte, een attest of akte van erfopvolging, een verdeling of verkoop.
Een notaris is niet altijd verplicht. Bij een eenvoudige nalatenschap zonder vastgoed kan de familie de aangifte zelf indienen via MyMinfin. Voor het verdelen of verkopen van vastgoed is een notaris nodig.
Erfbelasting in rechte lijn in 2026
| Gewest | Tarief tussen ouders en kinderen (per erfgenaam) |
|---|---|
| Vlaanderen | 3 % tot 50 000 €, 9 % tot 250 000 €, daarboven 27 % |
| Brussel | 3 % tot 50 000 €, daarna 8 %, 9 %, 18 %, 24 % en 30 % boven 500 000 € |
| Wallonië | Van 3 % tot 30 % boven 500 000 €, per schijf; verlaging gepland in 2028 |
Elke erfgenaam betaalt op zijn eigen aandeel. Voor de eerste schijven bestaan vrijstellingen, met verschillende bedragen per gewest. De notaris maakt de exacte berekening.
De gezinswoning
De overlevende echtgenoot of wettelijk samenwonende partner betaalt onder de toepasselijke voorwaarden geen erfbelasting op zijn aandeel in de gezinswoning in Wallonië, Brussel en Vlaanderen. Voor kinderen bestaan in bepaalde gewesten verlaagde tarieven voor de gezinswoning.
Wat rekent de notaris aan?
- Attest of akte van erfopvolging: nodig om bankrekeningen vrij te geven. Bij een eenvoudige situatie kan het kantoor Rechtszekerheid een gratis attest bezorgen. Bij de notaris gaat het om enkele honderden euro's of meer bij bijvoorbeeld een samengesteld gezin.
- Aangifte van nalatenschap: hiervoor is geen vast wettelijk ereloon. De vergoeding hangt af van het werk en de omvang van de erfenis. Vraag vooraf een schriftelijke offerte.
- Verdeling of verkoop van geërfd vastgoed: het wettelijke tarief is van toepassing. Koopt één erfgenaam de anderen uit, dan geldt doorgaans het verdeelrecht in plaats van verkooprechten, meestal 1 tot 2,5 % volgens gewest en situatie.
Welke termijnen gelden?
Bij een overlijden in België moet de aangifte binnen vier maanden worden ingediend. Bij een overlijden elders in Europa is dat vijf maanden. Daarna betaal je binnen de gewestelijke betalingstermijn. Laattijdigheid kan interesten en boetes opleveren. Als informatie ontbreekt, kan de notaris uitstel vragen.
Veelgestelde vragen
Verminderen notariskosten de belastbare erfenis?
Begrafeniskosten en schulden van de overledene worden vóór de belastingberekening afgetrokken. Het notarieel ereloon voor de afwikkeling wordt door de erfgenamen betaald en vermindert de erfbelasting niet.
Kan de belasting met geld van de overledene worden betaald?
Ja. Met akkoord van de erfgenamen kan de notaris de rekeningen laten blokkeren en gebruiken om de belastingen en kosten te betalen.
Is schenken goedkoper dan nalaten?
Vaak wel, vooral als de schenking over meerdere kinderen wordt verdeeld. Elke situatie verschilt. Lees onze gids over notariskosten bij een schenking.
Lees ook wat de nieuwe erfwet veranderde aan de reserve, de partnerbescherming en onterving.
Infocheck.be is geen officiële website. Laat het bevoegde gewest, je verwantschap en de eigendomsrechten controleren door je notaris. De aangifte en afrekening hangen van het volledige dossier af.